Пинский горисполком утвердил градостроительный проект детального планирования исторического центра Пинска с проектом регенерации исторической застройки.
Соответствующее решение опубликовано на Национальном правовом интернет-портале.
К центральной части Пинска и ареалу ее непосредственного влияния относятся территории в границах улиц И. Чуклая, Дзержинского, 8 Марта, Гоголя, Социалистической, К. Маркса, Иркутско-Пинской дивизии, поймы р. Пина.
Основные принципы функциональной трансформации центра состоят в следующем:
- вынос из центра промышленных предприятий, баз, складов и других производств и коммунально-складских площадок;
- планомерная замена малоценной или ветхой застройки в границах улиц Завальной, 8 Марта, Гоголя, а так же вдоль улиц Брестской и Иркутско-Пинской дивизии торговыми, общественными и жилыми комплексами;
- формирование качественно новой комплексной многоквартирной закройки в районе улиц Черняховского и Янки Купалы, Зои Космодемьянской, Дзержинского, Крупской, Первомайской, Горького, Ленинградской, Столярной.
Важнейшим решением в функциональном преобразовании центра является:
- формирование многофункционального туристско-развлекательного комплекса на базе площадки ООО «Динамо Програм Текстиль»;
- реконструкция территории рынка в современный многофункциональный торгово-развлекательный комплекс;
- формирование общественного многофункционального объекта на базе площадки гаражей Пинского городского исполнительного комитета;
- формирование многофункционального комплекса с гостиничной функцией в районе ул. Иркутско-Пинской дивизии (район городского парка культуры и отдыха);
- формирование многофункционального общественного центра с развитым благоустройством, террасированным спуском к набережной и смотровыми площадками на базе площадок РУЭСП «Днепро-Бугский водный путь».
Планируется также ландшафтное благоустройство и развитие набережной с развитой инфраструктурой туризма вдоль продления створа ул. Днепровской флотилии с размещением здесь торгово-развлекательных объектов.
Основными целями градостроительного развития территорий центральной части города Пинска являются:
- повышение градостроительной ценности территории центра города;
- сохранение и развитие его историко-культурного потенциала;
- усиление привлекательности городского центра для инвестиционной привлекательности и предпринимательской деятельности;
- увеличение туристического потенциала территорий;
- создание для горожан и туристов благоприятной, безопасной, безбарьерной, полноценной и разнообразной среды;
- формирование современного и жизнеспособного публичного пространства;
- комплексное развитие данной территории, в том числе транспортной и инженерной инфраструктур, в увязке с планировочной и функциональной организацией города в целом.
Развитие системы общественных центров
Согласно основной идее проекта, архитектурно-пространственная среда центра города должна быть в большей степени социально направленной. В первую очередь этому будут способствовать качественные изменения в сфере общественного обслуживания:
- в первую очередь это совершенствование существующей системы общественного обслуживания – раскрытие в полной мере потенциала улиц Ленина,
- Первомайской, Заслонова, Днепровской Флотилии, Куликова – замещение офисов контор и организаций, расположенных на этих улицах, объектами торговли, обслуживания и развлечения, размещение кафе и ресторанов с возможностью приема пищи на открытом воздухе;
- повсеместное размещение объектов общественного назначения различных форм собственности в первых этажах жилых зданий на магистральных улицах, что учитывая
- уровень шума и загазованности, рекомендовано по экологическим условиям;
- модернизация существующих объектов и расширение сети учреждений обслуживания с доведением их до европейского уровня.
В детальном плане продолжено формирование уже сложившихся композиционнопланировочных узлов, представленных специализированными центрами.Многофункциональные центры:
- реконструкция рынка по ул. Суворова под многофункциональный торговоразвлекательный комплекс, с развитой системой парковочных мест и организацией загрузки в цокольном этаже комплекса;
- использование под общественные функции фонды производственных и коммунальных объектов на территории общегородского центра, которые намечены к выносу по градостроительным условиям: в первую очередь реконструкция площадки ООО «Динамо Програм Текстиль» под многофункциональный туристскоразвлекательный комплекс; реконструкция площадок РУЭСП «Днепро-Бугский водный путь» для строительства многофункционального общественного центра в районе ул. Днепровской Флотилии; реконструкции площадки гаражей Пинского городского исполнительного комитета для строительства многофункционального объекта;
- развитие спортивного комплекса «Припять» за счет благоустройства территории, организации входной группы со стороны ул. Зои Космодемьянской, строительства
- теннисных кортов и развития открытых спортивных, игровых площадок за счет реконструкции территории выносимой автостоянки;
- строительство многофункциональных общественных объектов рядом с спорткомплексом «Припять» и в районе улиц Первомайской–Белова;
- модернизация и перепрофилирование ГУО «Средняя школа № 6 г. Пинска» в учреждение дошкольного образования на 160 мест;
- развитие общественных объектов на базе существующих усадебных домов;
- резервирование возможности формирования общественных многофункциональных центров;
- резервирование площадок для возможности воссоздания утраченных объектов историко-культурных ценностей костела св. Станислава и церкви в районе ул. Чайковского и формирования нового культового объекта в составе комплекса развиваемой набережной.
Подробнее: pravo.by